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房贷初审通过被拒的可能性大吗 这些原因可能会被拒

更新时间:2022-06-23 17:49:46  编辑:名企录网  来源:今日热点

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  在住房贷款监管力度提升的背景下,住房贷款的审批更为严格,大家要先根据初审再进行终审,最终才会下款。因此,很多人开始担忧,房贷初审通过被拒的可能性大吗?下面这些原因可能会被拒。

  其实,房屋贷款初审通过后却被拒的情况时有发生。房贷通过初审后,就会通知贷款人带上相关资料进行面签,包括除了购房合同、首付款收据、契税收据等,还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水,以及一份信报。而面签主要就是核查贷款人在背负房贷后是否有能力按时偿还房贷,如果贷款机构通过相关资料发现用户不具备还贷能力,那么就会拒绝批贷。所以,房贷初审通过后被拒的可能性依旧很大。

  由此可见,房贷通过初审后,并非一定能放款,而导致这种情况出现的原因可能有以下几种:1、收入证明不过关。收入证明是银行审批房贷过程中用来判断用户还款能力的重要因素,用户的收入至少得是月供的两倍以上,并且证明上的章是要鲜章,才有望通过房贷审核,成功下款。

  2、银行流水不达标。银行流水至少是贷款前半年连续的流水,有的条件要求严格的还规定必须是工资卡流水,并非每个月的流水存入时间、金额最好是固定的,还得和收入金额相匹配。如果用户的流水不达标的话,那么也会导致申贷被拒。

  3、征信不良。像贷款人信报上有未结清的消费贷记录,征信花、征信黑,呆账、代偿等情况,都会导致申贷失败。如果想要申贷成功,那么用户必须保持良好的个人信用。

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